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Immobilien klug vererben

Steueroptimierende Gestaltungen - 100 - 18736287

Bundle von Claudia Klümpen-Neusel

94728939
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Details
Artikel-Nr.:
94728939
Im Sortiment seit:
13.11.2021
Erscheinungsdatum:
15.11.2021
Medium:
Bundle
Einband:
Kartoniert / Broschiert
Inhalt:
Taschenbuch
Auflage:
1. Auflage von 1922
Online-Version inklusive
Autor:
Klümpen-Neusel, Claudia
Verlag:
NWB Verlag
NWB Verlag GmbH & Co. KG
Sprache:
Deutsch
Rubrik:
Steuern
Seiten:
306
Reihe:
Immobilien in der Praxis
Gewicht:
438 gr
Beschreibung
Das von privaten Haushalten gehaltene Immobilienvermögen wächst kontinuierlich. Das Buch beleuchtet die unentgeltliche Übertragung von Immobilien, wobei Erbfolge und vorweggenommene Erbfolge gleichermaßen behandelt werden. Neben Ausführungen zu Bewertung und sachlichen Steuerbefreiungen liegt der Fokus insbesondere auf Gestaltungsmöglichkeiten vor und nach dem Erbfall.
Gestaltungsansätze werden dabei nicht nur isoliert unter erbschaft- und schenkungsteuerlichen Gesichtspunkten betrachtet, sondern eventuelle ertrag- und/oder grunderwerbsteuerliche Aspekte werden mit einbezogen. Dies ermöglicht es dem Leser, unterschiedliche Optionen umfassend gegeneinander abzuwägen und insbesondere individuelle Gestaltungsanforderungen bestmöglich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
Gestaltungsansätze werden dabei nicht nur isoliert unter erbschaft- und schenkungsteuerlichen Gesichtspunkten betrachtet, sondern eventuelle ertrag- und/oder grunderwerbsteuerliche Aspekte werden mit einbezogen. Dies ermöglicht es dem Leser, unterschiedliche Optionen umfassend gegeneinander abzuwägen und insbesondere individuelle Gestaltungsanforderungen bestmöglich umzusetzen.

A. Allgemeines.
B. Rechtliche Grundlagen.
I. Erbschaft, Vermächtnis und Co. - grundlegende erbrechtliche
Übertragungsformen.
II. Beschränkte oder unbeschränkte Erbschaftsteuerpflicht .
III. Systematik des Erbschaftsteuerrechts und Steuerklassen.
IV. Bewertung für erbschaftsteuerliche Zwecke.
V. Sachliche Steuerbefreiungen.
C. Gestaltungsmöglichkeiten nach dem Erbfall.
I. Fehlende Liquidität zur Begleichung der Erbschaftsteuerschuld.
II. Ausschlagung der Erbschaft oder eines Vermächtnisses.
III. Auseinandersetzung des Nachlasses.
IV. Erbschaft und Grunderwerbsteuer.
D. Gestaltungsmöglichkeiten vor dem Erbfall.
I. Nießbrauchgestaltungen.
II. Mittelbare Grundstücksschenkung.
III. Familien-Immobiliengesellschaften.
E. Immobilien mit Auslandsbezug.
I. Anwendbares Zivilrecht.
II. Internationales Erbschaftsteuerrecht.
F. Anhang.
I. Top-Ten-Fallstricke bei der Vererbung von Anteilen an Familienimmobiliengesellschaften.
II. Entscheidungshilfe für die Rechtsformwahl von Familien-
Immobiliengesellschaften.
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