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Wertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken

Buch von Albert M. Seitz und Hans-Georg Tillmann

92068216
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Details
Artikel-Nr.:
92068216
Im Sortiment seit:
15.03.2020
Erscheinungsdatum:
04/2020
Medium:
Buch
Einband:
Gebunden
Auflage:
1. Auflage von 1920
1. Auflage
Autor:
Seitz, Albert M.
Tillmann, Hans-Georg
Verlag:
Reguvis Fachmedien GmbH
Reguvis Fachmedien
Sprache:
Deutsch
Rubrik:
Öffentliches Recht
Seiten:
489
Gewicht:
973 gr
Beschreibung
Welche normierten und nicht-normierten Verfahren werden bei der Wertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten in Sachverständigenkreisen angewendet? Welche gesetzlichen Vorgaben müssen dabei beachtet werden? Welche Anforderungen werden bei bestimmten Bewertungsanlässen (z.B. in Zwangsversteigerungsverfahren) an Gutachten gestellt? Was sind typische Fehlerquellen bei der Verkehrswertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten?
Dieses Buch stellt die Thematik der Erbbaurechte umfänglich dar und bietet damit das nötige Handwerkszeug für die Erstattung von Verkehrswertgutachten über Erbbaurechte und Erbbaugrundstücke. Anhand von Praxisfällen werden die verschiedenen Verfahren zur Wertermittlung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken praxisnah erläutert. Eine Checkliste ermöglicht die Überprüfung von eigenen und externen Gutachten. Das Buch schließt mit einem Fragenkatalog zur Selbstüberprüfung und Übungsaufgaben ab und eignet sich daher auch als Lehrbuch zur Prüfungsvorbereitung bei den bestellenden Kammern bzw. Zertifizierungsstellen.
Die Autoren greifen dabei auf einen Fundus aus langjähriger Sachverständigentätigkeit mit der Spezialisierung auf Erbbaurechte zurück.
Information
Ihre Vorteile: - Alles rund um Erbbaurecht und Erbbauzins in der Immobilienbewertung erstmalig in einem Werk
- Beispielgutachten und Praxisfälle geben Orientierung bei der Erstellung eigener Gutachten
- Checklisten helfen bei der Überprüfung eigener und externer Gutachten
- Mit Kontrollfragen, Übungsaufgaben und Checklisten zur Prüfungsvorbereitung
Information zum Autor
Autoreninfo: Dr.-Ing. Hans-Georg Tillmann ist ö.b.u.v. Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied in mehreren Fachgremien (Architektenkammern, Industrie- und Handelskammer), u.a. Seminarleitung Wertermittlung bei mehreren Veranstaltern und Kammern
Dipl.-Ing. Albert M. Seitz ist Bauingenieur, ö.b.u.v. Sachverständiger für Immobilienbewertung, Mitglied im Fachgremium der Industrie- und Handelskammer, Lehrbeauftragter an der HS Anhalt; Referent; Seminarleiter
Inhaltsverzeichnis
Aus dem Inhalt: - Das Erbbaurecht: Inhalt, Formen, Charakteristika
- Der Erbbauzins: Wertsicherung, Anpassungsgrenzen
- Verfahren der Verkehrswertermittlung im Zusammenhang mit Erbbaurechten i.S.d. § 194 BauGB
- Besonderheiten im Zwangsversteigerungsverfahren
- Besonderheiten weiterer Bewertungsanlässe
- Typische Fehlerquellen bei der Wertermittlung
- Fragenkatalog und Übungsaufgaben
- Checklisten
Bilder